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대학생의 주택에 대한 주거가치와 주거만족에 관한 연구 - 욕구차원론을 중심으로 -

A Study on How the Housing Value of College Students Affect Housing Satisfaction - Focused on Needs Dimension Model -

손진아|심재현
한국비교정부학회 (The Korean Association For Comparative Government)|2010.12|한국비교정부학보 (Korean Comparative Government Review)|제14권 제2호|pp. 331-354|DOI 10.18397/kcgr.2010.14.2.331

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주거만족housing satisfaction주거가치housing value욕구차원론아파트의 소비자욕구 모델주거가치 모델needs dimension modelapartment's consumer needs modelhousing value model
주제분류행정학

초록

The purpose of this study is to present a housing value model of apartment based on needs dimension model on the ground of apartment's consumer needs model written by Jeon, In-Soo(2009), Jeon, In-Soo & Kim, Eun-Hwa(2009) and to see if the housing value system is generalized. The survey was conducted on college students as residents in order to see if the housing value model is generalized. The model proved appropriate to adopt and generalize the study of housing value for general residents because the coefficient of determination(R2) improved compared with the previous studies. In addition, only the housing quality value, apartment complex quality/surrounding environmental value, self-expression value had significant influence on housing satisfaction while community value, usage value and disposable value did not have any influence in terms of housing value of college students. In other words, it was revealed that college students put more emphasis on housing value for living, not for investment to improve economic value, having housing symbolism demonstrating their social status and economic power. Housing quality value had the biggest influence on housing satisfaction followed by apartment complex quality/ surrounding environmental value and self-expression value. According to additional analysis on housing characteristics variables, college students felt more satisfied with their housing when they live in apartments, and for more than five years, and in Seoul.

Abstract

The purpose of this study is to present a housing value model of apartment based on needs dimension model on the ground of apartment's consumer needs model written by Jeon, In-Soo(2009), Jeon, In-Soo & Kim, Eun-Hwa(2009) and to see if the housing value system is generalized. The survey was conducted on college students as residents in order to see if the housing value model is generalized. The model proved appropriate to adopt and generalize the study of housing value for general residents because the coefficient of determination(R2) improved compared with the previous studies. In addition, only the housing quality value, apartment complex quality/surrounding environmental value, self-expression value had significant influence on housing satisfaction while community value, usage value and disposable value did not have any influence in terms of housing value of college students. In other words, it was revealed that college students put more emphasis on housing value for living, not for investment to improve economic value, having housing symbolism demonstrating their social status and economic power. Housing quality value had the biggest influence on housing satisfaction followed by apartment complex quality/ surrounding environmental value and self-expression value. According to additional analysis on housing characteristics variables, college students felt more satisfied with their housing when they live in apartments, and for more than five years, and in Seoul.

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