즉시연금과 역모기지(주택연금, 농지연금)의 수익비 비교
Comparison of the Money's Worth Ratios between Reverse Mortgages and Single Premium Immediate Annuity
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초록
공적보증 역모기지제도인 주택연금과 농지연금은 낮은 대출금리와 비소구권의 적용 등 상품설계와 관련된 사회보장적 성격으로 인해 생명보험사의 개인연금에 비해 소비자 측면에서 상대적으로 높은 수익비(money's worth ratios)를 가질 것으로 예상된다. 이를 확인하기 위해 본 연구에서는 역모기지와 생명보험사의 즉시연금 상품을 대상으로 수익비를 평가한 후 그 크기를 상호 비교하였다. 분석결과에 의하면 소비자 측면에서 평가한 역모기지의 수익비는 1.0을 현저히 초과하여 즉시연금에 비해 현저히 더 높은 것으로 확인되었다. 이와 같은 분석결과는 고령인의 노후 생활안정을 위해 도입된 역모기지의 상품설계 시에 고려된 사회보장적 특성을 수치적으로 확인시켜주는 분석결과이다.
Abstract
Considering the characteristics of government sponsored reverse mortgages as social security which have low interest rates, non-recourse limit provision and so on, we can expect that money's worth ratios(MWRs) of reverse mortgages are higher than that of individual annuities. To confirm this, we compared the values of MWRs of reverse mortgages and life insurer's single premium immediate annuity. As a result, from the view point of consumers, we could confirm that the values of MWRs of reverse mortgages are relatively greater than that of single premium immediate annuity and the values show considerably greater than 1.0. We can say that these results show us the characteristics of reverse mortgages as social security through numerical values.
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