구미지역 부동산 투자자 행동요인이 투자만족, 투자회사 신뢰 및 재투자의도에 미치는 탐색적 연구
A Study on real estators’ behavioral factors affecting investment satisfaction, trust in investment firms and reinvestment intention
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초록
문 >본 연구는 투자 유망지역으로 급부상하고 있는 구미지역과 구미 인근5지역을 대상으로 부동산투자를 하는 투자자들의 투자행동요인을 추출하고 이들 요인이 투자만족, 투자회사 신뢰 및 재투자의도에 미치는 영향관계를 파악함으로써 부동산 마케팅 활성화를 위한 전략적 시사점을 제공하는 것이다. 기존 선행연구를 바탕으로 추출된 부동산 투자자 행동요인으로 투자수익율, 투자안정성, 투자환금성, 법령과 규제성, 투자 입지성 및 투자 웰빙성으로 나타났다. 이들 부동산 투자자 행동요인이 투자만족에 미치는 영향요인으로는 투자입지의 중요성이 투자만족에 가장 중요한 요인으로 나타났으며 다음으로 투자 환금성, 투자수익율 및 투자 웰빙성으로 나타났다. 그리고 투자만족, 투자회사 신뢰 및 재구매의도간 구조적 관계성도 긍정적인 영향을 미치는 것으로 나타났다. 이러한 연구결과를 바탕으로 부동산 마케터가 감안해야 할 몇 가지 주용 특성에 대해 논의하였으며 본 연구결과는 향후 이 분야의 연구에유용한 통찰력을 제공할 것이다.
Abstract
The purpose of this study is to provide strategic implications for the marketing revitalization of real estate by sampling investment behavior factors of the investors who invest in Gumi and 5 adjacent areas which are emerging as promising investment areasand to understand the effects of these factors on investment satisfaction, investing company's trust, and reinvestment intention. The behavior factors adopted from the preceding studies are: investment profitability, investment stability, investment liquidity, statute and restriction, investment location, and investment well-being. The importance of investment location proved to be the most important investor behavior factor on investment satisfaction, followed by investment liquidity and investment earning rate and investment well-being. In addition, the structural relativity between investment satisfaction and reinvestment intention as well as investing company's trust turned out to have positive effects. Based on the result of this study, some major characteristics a real estate marketer should consider are discussed, and the results of this study would provide valuable insights for future studies.
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