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다중회귀모델을 이용한 보행가로별 유동인구의 추정에 관한 연구 - 서울 강남·서초구를 중심으로 -

A Study on the Estimating of the Floating Population of Walking Street by the Multiple Regression Model - Focusing on Gangnam and Seocho-gu in Seoul -

김현철|김동준|안영수|임수명
서울연구원 (The Seoul Institute)|2019.06|서울도시연구 (Seoul Studies)|제20권 제2호|pp. 121-139|DOI 10.23129/seouls.20.2.201906.121

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Floating PopulationWalking Environment유동인구보행환경다중회귀모형유동인구추정보행가로Floating Population EstimationPedestrian StreetsMultiple Regression Models
주제분류국제/지역개발

초록

이 연구는 다중회귀 분석방법을 활용하여 유동인구를 예측할 수 있는 방법론을 개발하는 것을 목적으로 한다. 강남·서초구의 보행가로를 대상으로 추정 회귀모형을 도출한 후, 유동인구 추정 값과 서울시 유동인구 조사자료의 실제 값을 비교·검증하고 보행가로별 추정 값의 분포패턴을 분석하였다. 분석 결과, 물리적 환경·교통환경·토지이용특성의 변수로 구성된 회귀모형을 도출할 수 있었다. 또한 이를 유동인구의 추정모형으로 활용한 추정 값의 오차율은 약 16.67%로 확인됐으며, 각 보행가로의 특성과 시간대별 유동인구 차이에서 비롯되는 것을 확인하였다. 이 연구의 결과는 향후 공간적 특성을 반영하여 개선된 유동인구의 추정을 하는 데 기초연구가 될 수 있으며, 지역경제 활성화와 상권분석 등에 필요한 미시적 정보를 제공할 수 있다.

Abstract

The purpose of this study is to develop a methodology for predicting the floating population using multiple regression analysis. For this purpose, an estimated regression model was derived for pedestrian streets in Gangnam and Seocho districts. In addition, estimated and actual values of the floating population was compared and verified, and the distribution pattern of the estimated values by pedestrian street was analyzed. As a result, a regression model consisting of physical environment, traffic environment and land use characteristics was derived. In addition, the error rate of the estimated value using this model as the estimation model is about 16.67%. And it was confirmed that the error was originating by the characteristics of each pedestrian streets and the difference of the floating population by time. The result of this study suggests that it can be a basic research to improve the estimation of the floating population reflecting spatial characteristics in the future, and it is necessarily possible to provide microscopic information for regional economic activation and commercial analysis.

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