부동산임대소득이 은퇴가구의 소비에 미치는 영향
The Effect of The Real Estate Rental Income on Retired Household Consumption
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초록
본 연구에서는 가구주 나이 55세 이상의 고령가구를 은퇴가구로 보고 한국노동패널의 2005년(8차)자료부터 2010년(13차)자료를 이용하여, 은퇴가구를 대상으로 소비에 미치는 부동산임대소득의 영향력을 분석하였다. 분석결과 부동산임대소득은 사회보험소득보다 가구의 소비에 미치는 영향력이 크게 나타났다. 특히 수도권과 비수도권, 광역시와 지방권으로 나눈 분석에서 부동산임대소득이 소비에 미치는 영향력은 수도권과 광역시의 경우 비수도권과 지방권에 비해 사회보험소득보다 크게 나타났다. 본 연구 결과는 부동산 자산 보유 비중이 높고 연금과 같은 사회보험 가입률이 낮은 우리나라 은퇴가구의 현 상황에서 부동산임대소득이 가구의 주요 소득원으로서 갖는 중요성을 분석해냈다는 점과 함께 은퇴가구에 대한 정부지원책도 지역별로 차별화되어야 함을 보여준다. 특히, 고령화가 진행될수록 근로소득 발생이 어려운 점을 감안하면 사회보험소득이나 금융소득과 같은 다른 대체소득이 없는 은퇴가구의 경우에는 부동산임대소득이 가구 주요 소득원으로서 그 역할을 다할 수 있도록 해야 될 것이다.
Abstract
The purpose of this study is to estimate the effect of real estate rental income on Korea’s retired household consumption. This study analyzes the major factors affecting retired household consumption using the Korean Labor & Income Panel Study(KLIPS) from 2005 to 2010. Analytical methods is time series panel analysis . Empirical results are as follows. First, real estate rental income significantly affects the consumption of the retired households than social insurance income. Second, The marginal effect of real estate rental income for retired households consumption is 0.015-0.020. It is greater than the marginal effect of social insurance income. The results of this study shows that the importance of real estate rental income in Korea where real estate property ownership rate is high but such as pensions and social insurance rate is low.
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