도시재생사업의 국내・외 사례분석을 통한 방향성 제고에 대한 연구
A Study on the Reconsideration of the Direction through the Domestic and International Case Analysis of Urban Regeneration Projects
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초록
도시화 및 산업화는 도시로의 인구를 급속히 유입시키면서 많은 도시 문제를 야기시켰다. 특히 도시의 외연적 팽창으로 인한 위성도시의 생성은 교통문제와 구도심지의 공동화 현상을 초래시켰으며, 기존 도심기반시설의 노후화와 더불어 구도심의 도시재생 필요성이 대두되었다. 이에 본 연구에서는 도새재생의 이론적 고찰을 통해 도시재생의 개념, 변천과정을 알아보았고, 해외 선진 도시재생사례와 국내 사례를 살펴보았다. 또한 문헌연구를 통해 도시재생의 주요관점을 추출하고 각 사례를 물리・환경적 측면, 사회・문화적 측면, 산업・경제적 측면에서 평가하였다. 평가결과 생활환경을 개선하고, 지역정체성을 확보하여, 도심경제의 활성화를 이루는 것이 도시재생의 중요한 요소인 것으로 파악하였다. 향후 도시재생의 방향은 주민 커뮤니티를 강화하는 도시재생이 되어야하고, 저소득층(원거주민)의 주거안정을 위한 정책적 보완 및 낙후된 중소 지방도시를 위한 도시재생도 고려해야할 것이다.
Abstract
Urbanization and industrialization have caused many urban problems by having the population gravitated towards cities with rapidity. Especially, the generation of satellite cities due to the external expansion of cities led to the traffic problem and the hollowing phenomenon of the old downtown area. Along with the deterioration of existing urban infrastructures, the need for urban regeneration at the old downtown area has come to a forefront. Therefore, this study attempted to investigate the concept of urban regeneration and the process of its evolution through its theoretical investigation, and the overseas case of advanced urban regeneration and its domestic case as well. And it attempted to elicit the major perspective of urban regeneration through the literature review and evaluate each case in physical/environmental, social/cultural and industrial/economic terms. Evaluation showed that improving the living environment, securing the local identity and revitalizing the downtown economy is an important element of urban regeneration. The future direction of urban regeneration should be that to reinforce the local community and that for small-and medium-sized local cities for the residential stabilization of low-income brackets(native residents).
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