골프회원권 가격의 결정요소에 관한 실증분석: 골프장 경영자에 대한 함의를 중심으로
An Empirical Analysis on the Determinants of Golf Club Membership Price and its Implication on Golf Club CEO
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초록
본 연구에서는 투자자산으로서 골프회원권의 가격 결정에 영향을 미치는 요소들을 분석하고 그 결과가 골프장 경영자에 대해 주는 함축적 의미를 분석하였다. 실증분석을 위한 가격 자료로 국세청 공시가격이라는 신뢰성 있는 자료를 사용하였으며 적절한 설명변수의 설정과 측정을 적용하여 통계적 오류를 피할 수 있도록 하였다. 본 연구의 주요한 분석 결과는 다음과 같다. 첫째, 모형의 종류에 상관없이 회원 1인당 홀수, 비회원그린피 및 티오프시간간격 변수들이 항상 유의하게 나타났다. 이들 중 비회원그린피가 회원권가격에 강력하게 양의 영향을 미치는 것이 이채롭다. 아울러 이들 변수의 영향의 방향이 모형의 형태에 상관없이 항상 양수로 나타나서 일관된 설명이 가능하였다. 둘째, 거리 변수는 회원권가격과 음의 관계를 보여주었고, 재무적 안정성은 양의 관계를 보여주었다. 그 외 다른 변수들은 대체로 유의하지 않았다. 셋째, 실증분석모형에서 유의한 변수들의 영향을 중심으로 기존 골프장의 경영이나 회원권을 모집하고자 하는 경영진 측에 유익한 몇 가지 함의를 제시하였다. 마지막으로 논문의 한계 및 향후 연구방향에 관하여 언급하였다.
Abstract
This paper investigates the determinants of golf membership price and it's implication on golf club management in Korea. We used more reliable price data, announced data of National Tax Service compared to other researches. We also selected more reasonable independent variables and measured the total number of holes and distance variables more accurately. Main findings of this paper are as follows:(i) Number of holes per members, nonmembers green fee, and tee-off time interval were three most significant variables regardless of the model specifications. (ii) Distance variable was negatively related with the price while a financial stability proxy was positively related. (iii) Some implications of this results for the golf club management were suggested. Finally, some directions for further research and limitations of this paper were suggested.
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