LCC 분석 및 몬테카를로 시뮬레이션을 활용한 노후 군 주거시설 재건축･리모델링 판단기준 정립 연구
A Study on the Criteria for Decision-making on Reconstruction and Remodeling of the Deteriorated Military Facilities using Life Cycle Cost analysis and Monte-Carlo Simulation
0
조회
0
다운로드
0
인용
0
참고문헌
키워드
초록
노후 시설의 성능개선 방법에는 재건축과 리모델링이 있다. 시설의 상태(경과연수, 노후도 등)에 따라 재건축과 리모델링 중 적합한 방법의 선택은 재정 효율화 달성 측면에서 중요하다. 하지만 기존 방법론을 활용하기 위해서는 전문적 지식이 필요하여 실무에서 활용성이 떨어진다. 군 또한 같은 문제를 겪고 있다. 이에 본 연구는 노후 군시설의 성능개선 방법 선택에 대한 의사결정을 지원하는 기준을 제시한다. 이를 위해서 LCC 분석 및 Monte-Carlo Simulation을 활용하였다. 제시된 기준은 기본적인 시설정보만으로 의사결정을 지원하여, 활용성을 극대화하고자 하였다.
Abstract
There are two methods for improving the performance of deteriorated facilities: reconstruction and remodeling. Choosing the appropriate method between reconstruction and remodeling based on the condition of the facility(such as elapsed time and aging etc.) is crucial for achieving financial efficiency. However, utilizing existing methodologies requires specialized knowledge, leading to reduced practical applicability. The military is also facing the same issue. Therefore, this study proposes criteria to support decision-making in selecting methods for improving the performance of deteriorated military facilities. To achieve this, Life Cycle Cost analysis and Monte-Carlo Simulation are utilized. These criteria enable decision-making based solely on basic facility information, maximizing practicality and usability.
참고문헌 (19)
- 곽한성, "주요 건설자재 가격 변화에 따른 군 시설물 유지보수비 변동성 추정", 국방논단, (1953), pp.23~28 (2023), 한국국방연구원
- 군 주거시설 분야 재정지출 분석평가-노후 병영기본시설, 간부주거시설 심층분석-, "김강현", 한국국방연구원, ~ (2023)
- 예비타당성조사 수행을 위한 세부지침 일반부문 연구, "김민호", 한국개발연구원, ~ (2021)
- 김성희, "공공임대주택 노후도에 따른 유지관리비용 예측", 서울도시연구, 13(4), pp.133~146 (2012), 서울연구원
- 권동찬, "재건축사업의 진단평가를 위한 비용분석", 한국건설관리학회 학술대회, pp.477~480 (2003)
- 건축물 리모델링 시장의 전망과 정책 과제, "박용석", 한국건설산업연구원, 1~50 (2020)
- 배주헌, "생애주기 비용분석을 통한 철골 모멘트골조 모듈러 공법의 경제성 분석", 박사, pp.2023
- 손보식, "LCC분석을 이용한 공동주택 개보수의 경제성 분석 방법", 대한건축학회 논문집-구조계, 21(7), pp.73~81 (2005)
- 신영수, "에너지절감형 리모델링을 위한 적정 대안 선정 프로세스모델 -건축물 외피 및 신재생에너지 시스템을 중심으로-", 한국건설관리학회 논문집, 16(3), pp.91~100 (2015), 한국건설관리학회
- 윤대영, "몬테카를로 시뮬레이션을 활용한 아파트 장기수선충당금 예측", 석사, pp.2015
- 군 시설물 유지보수비 집행관리 개선방안연구, "이남석", 한국국방연구원, ~ (2019)
- 이상준, "노후화된 군시설 리모델링을 위한 경제성평가 방법 연구", 대한건축학회 논문집-구조계, 19(1), pp.93~101 (2002), 대한건축학회
- 이용만, "유지보수, 리모델링, 재건축의 의사결정에 관한 미시적 분석", 국토연구, 55, pp.217~238 (2007)
- 이정복, "공동주택 재건축과 리모델링 사례 분석에 의한 경제성 및 선호도 분석", 대한건축학회 논문집-구조계, 21(8), pp.137~144 (2005)
- 군 시설물 내구연한 및 개선기준 연구, "이현수", 국방부, ~ (2014)
- 장원석, "노후 군시설물의 경제성 평가 시스템", 한국시공학회 논문집, 13(2), pp.181~192 (2013), 한국시공학회
- 조종우, "내용연수와 기능성 평가를 활용한 군 시설물 리모델링 대상 선정 프로세스 모델", 한국건설관리학회 논문집, 16(6), pp.41~52 (2015), 한국건설관리학회
- 최상희, "서울시 노후 공동주택 재건축 및 리모델링 결정 모형 연구", 부동산연구, 17(1), pp.155~182 (2007)
- Lee, D. E., "Automated statistical analysis in stochastic project scheduling simulation", Journal of Construction Engineering and Management, 132(3), pp.268~277 (2006)