집합건물법상의 제문제

Abstract

[Zusammenfassung] Untersuchung ueber die Voraussetzungen des Wohnungswiederaufbaus zwischendem japanischen Recht und dem Koreanischen Kim Sun-Ihee Das koreanische Rechtist durchdie Uebernahme fremder Rechtsordnungen charakterisiert, insbesondere des kontinentalen Rechtssystems, dieueber Japan in Korea Eingang fand. Das KWEG hat viel von demjapanischen WEG uebernommen. Daher bot sich ein Vergleich zwischen japanischen und koreanischen Recht an. Das japanische WEG ist mit 22 Jahren erheblich aelter als das koreanische Gesetz mit 20 Jahren. Die gegenwaertige Wohnungssituation in Korea ist durch ein Erfordernis des Wohnungswiederaufbaus gekennzeichnet. Daher wird die vorliegende Arbeit sich mit der Untersuchung ueber die Voraussetzungen der Wohnungswiederaufbau im beiden Laender gemacht. Vor der Gesetzesreform des japanischen WEG sind die Voraussetzungen des Wohnungswiederaufbaus dem japanischen Recht sehr aehnlich, z.B. Beschluβ mit mehr als vier Fuenfteln der Stimmrechte, etc. Es bestehenfolgende Unterschiede nach der Gesetzesreform des Japanischen. In dem Fall des Wohnungswiederaufbaus ist es im koreanischen WEG notwendig, sich die Einigkeit des Nutzungszweck zwischen dem alten Wohnungsgebaeude und dem wiederaufgebautenWohnungsgebaeude wiederzuherstellen. Auch ist essich notwendig, die Einigkeit des Grundstuek zwischen dem Alten und dem Wiederaufgebautenwiederzuherstellen. Aber sind dieselbe Voraussetzungendes Wohnungswiederaufbaus nach Gesetzesreform des japanischen WEG gestrichen. Daher erleichtert sie den Wohnungseigentuemernein Wohnungswiederaufbau. Fuer die Reform des koreanischen WEG soll bei der Voraussetzungen desWohnungswiederaufbaus im japanischen WEG - wie oben schon erwaehnt - beruecksichtigt werden.