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중국의 부동산등기에 관한 연구
A Study for the Land Register in China
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초록
目前中國的不動産市場進入一個高速發展的時期, 不動産登記制度是土地和建築物登記制度的重要基礎, 沒有健全的不動産登記制度, 就沒有完善的物權法律制度。隨著社會主義市場經濟的迅速發展, 中國房地産市場日益活躍, 交易·登記活動也漸漸頻煩。同時, 隨著中國人民法律意識·財産權管理意識的日益提高。涉及不動産權屬交易登記的工作有所增加。那反映了歷史上一部不規範的做法,也讓不動産登記業務面臨更高的挑戰。 因此, 本稿硏究了中國不動産登記制度的新建立和變化歷程。以及不動産管理方面的經驗, 同時與中國房地産登記制度的發展過程進行了分析。通過本論文的不動産方面的闡述及探討, 幷分析中國不動産登記和所有權方面, 以及經常遇到的各種問題的解決辨法, 分別選擇了深入具體地從幾個不同的角度安例進行剖析及硏究。從而引出房地産登記中遇到的各種問題,幷針對其中的難點·疑點, 提出了相關解決方案或看法, 從理論的高度和實踐的角度分析說明了, 如何規範不動産權屬登記, 防範不動産登記行政風險等問題。規範登記行爲, 切實提高依法行政的質量, 使房地産登記工作上升到新的層次。
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