공동체주택 커뮤니티 공간의 특성과 실태 분석: 하우징쿱주택협동조합의 공급주택을 중심으로
An Analysis on the Characteristics and Actual Condition of Community Space for Community Housing:Focused on Supply Houses of Housing Cooperatives
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초록
본 연구는 하우징쿱주택협동조합이 공급한 공동체주택의 커뮤니티 공간에 관한 연구로 공동체주택 내 커뮤니티 공간의 위치와 공간계획적 특성, 운영현황 파악 및 이용자에 대한 현황과 만족도를 분석하였다. 분석결과, 공동체주택의 커뮤니티 공간은 건축법상 근린생활시설이나 주민공동시설로 공급되어 입주자들의 교류의 장으로서 역할을 충분히 하고 있었으며, 접근성이 높은 출입구나 1층에 위치한 커뮤니티 공간에서 활용도가 높게 나타났다. 다양한 프로그램을 운영하고 있는 주택에서의 입주자 만족도가 높은 반면 공동체 활동이 적은 주택에서는 입주자의 만족도가 낮게 나타났다. 커뮤니티 공간의 용도가 명확한 작은 도서관에서 지역주민도 참여할 수 있는 다양한 프로그램이 운영되고 있었으며, 복합용도인 경우에는 충분한 시설이 설치되지 않은 주택에서 커뮤니티 공간의 활용 및 만족도도 낮게 나타났다. 공동체주택에서 커뮤니티 공간은 접근성이 좋은 1층이나 주택단지의 입구에 위치하고 입주자들이 모두 모일 수 있는 충분한 면적을 확보하며, 공간의 용도를 명확히 할 필요가 있다. 복합용도인 경우에는 모임이외의 교육이나 강의를 위한 충분한 시설을 설치하여 커뮤니티가 활성화 될 수 있도록 할 필요가 있다.
Abstract
This study is a study on the community space of community housing in which the housing management cooperative is established or in preparation and analyzes the location and spatial planning characteristics of community space, the status of operation and the utilization status and satisfaction of users. As a result of the analysis, the community space was supplied to the neighborhood lining facilities or community facilities. It was enough to act as a place for exchange of residents. The use of community space was high in the entrance and the ground floor. It found that the residents’ satisfaction was high in the houses which operated various programs. However, the residents’ satisfaction was low in the mixed-use housing where the community space was not utilized well or was inadequate. In order to activate the community, the community space should be located at the entrance of the well-accessible first floor and it is necessary to clarify the purpose of the space. In the case of mixed use, sufficient facilities should be set up for meetings, training and lectures.
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