상업용부동산 저당채권 유동화증권(commercial Mortgage-Backed Securities)의 발행 및 유통 활성화에 관한 연구
A Study on the Development of Commercial Mortgage-Backed Securities
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Abstract
This study aims to explore the scheme for developing commercial mortgage-backed securities (CMBS) market in Korea. One of the major developments in real estate finance during the 1990s was the emergence of a viable market for CMBS. In fact, Korea's first CMBS, Central 1st Securitization Securities, was issued recently and has received an attention in the debt arena. However, unlike residential mortgages-backed securities (RMBS), CMBS has not been provided with needed legislation which might be an obstacle for the development of CMBS. In order to make CMBS easier to be issued and distributed, this paper suggests that government should take into account of establishing or re-establishing appropriate legal framework.
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