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경매참가자의 태도와 경매기간의 결정

Auction Duration and Attitudes of Auctioneers

이재민|김희호
한국국제경제학회 (The Korea International Economic Association)|2015.06|국제경제연구 (KUKJE KYUNGJE YONGU)|제21권 제2호|pp. 117-144|DOI 10.17298/kky.2015.21.2.005

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노동시장Job Search직업탐색유보가격경매낙찰가격경매기간감정가격Auction PriceReserve PriceAuction Time
주제분류경제학

초록

본 연구는 노동시장의 직업탐색(job search) 모형을 경매시장에 적용하여 경매(낙찰)기간의 결정모형을 이론적으로 개발하였으며, 이를 통해 경매참가자의 태도가 경매기간에 미치는 효과를 실증적으로 분석하였다. 본 연구의 차별성은 경매기간이 경매낙찰가격과 같이 경제시스템 내부에서 주택의 헤도닉 특성과 경매참가자의 태도 등에 의해 결정된다는 것을 이론적, 실증적 으로 보여주고 있다. 본 연구는 경매참가자의 태도와 경매낙찰기간의 관계를 분석하고 있어서 우리나라 경매시스템의 효율성과 주택정책에 많은 시사점을 제시할 수 있다는데 그 의미가 크다. 2006년 1월부터 2012년 12월까지 서울지역 주택경매의 월별자료, FIML 추정기법과 분위수 회귀분석(quantile regression)을 사용한 실증분석 결과는 본 연구의 가설을 지지하고 있다.

Abstract

Adapting the model of job search in labor market, we develop a determination model of auction duration to examine the effect of attitudes of auction attendants on auction time in a auction search model. Unlikely the recent empirical studies focusing on explaining auction prices, we use auction data in three different district courts (Kangnam, Songpa, and Nowon) of Seoul during 2006 and 2012 to support our hypothesis dealing with the importance of the attitudes of attendants in determining auction time. This provides important policy guides toward the systematic efficiency of auction market in terms of dealing with the attitudes of attendants.

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