생활체육시설 특성에 따른 부동산 선택 요인에 대한 연구
A Study on the Real Estate Choice Factors According to the Characteristics of Living Sports Facility
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전 세계의 발전 속에서 대한민국의 경제가 빠르게 성장하며 경제발전으로 인한 국민소득의 증대 및 가치관의 변화로 우리나라 국민들은 건강에 대한 관심이 자연스럽게 증가하였다. 또한, 가계의 총 자산 구성 중 부동산이 차지하는 비율이 높은 현 상황에서 부동산 선택에 있어 생활체육시설 특성 요인은 점차 중요하게 작용하게 될 것이라고 예상된다. 따라서 본 논문은 설문조사를 통해 부동산 선택에 있어 생활체육시설의 특성 요인과의 관계를 분석하였다. 이를 위하여 데이터 전처리 작업 수행, 각 변인의 하위요인에 대한 타당성, 신뢰도 확인을 위한 요인분석 및 신뢰도 분석 실시, 설명변수와 반응변수 간의 관계분석을 위해 로지스틱 회귀분석을 수행하였다. 이를 통하여 부동산 선택에 있어 과거에는 생활체육시설 특성 요소가 영향을 주지 않았지만, 향후 부동산 선택에서는 생활체육시설의 입지 특성, 시설 특성, 운영 특성 순서로 영향력이 크다는 것을 확인하였다.
Abstract
With the development of the world, the economy of Korea has grown rapidly. As a result of the economic development of the Republic of Korea, the interest in health naturally increased due to the increase in national income and changes in values. In addition, in the current situation where real estate accounts for a high proportion of the total assets of Korean households, the factors on the characteristics of living sports facilities in real estate selection are expected to become increasingly important. Therefore, this paper analyzed the relationship with the characteristic factors of sports facilities in real estate selection through a survey. For analysis, data preprocessing was performed, factor analysis and reliability analysis were performed to check the validity and reliability of each variable, and logistic regression analysis was performed to analyze the relationship between explanatory and response variables. Through the above performance, it was confirmed that the characteristics of living sports facilities did not affect real estate selection in the past, but the future real estate selection has a great influence in the order of location characteristics, facility characteristics, and operation characteristics.
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